¿Cuándo debe pagar de más su hipoteca? Money Logik

¿Cuándo debe pagar de más su hipoteca? Money Logik
13 enero, 2021

No hay nada con querer pagar de más su hipoteca. La pregunta es cuándo debe pagar en exceso su hipoteca, que es lo que vamos a responder aquí.

Los pagos de la hipoteca a veces pueden ser altos, especialmente cuando ingresa por primera vez a la escalera de la propiedad. Su tasa de interés puede ser bastante alta y es posible que solo pueda pagar los pagos de la hipoteca y no tenga dinero extra para jugar.

Aquellos de ustedes que tienen ese dinero extra, pueden ponerlo en su hipoteca haciendo lo que se llama un “pago en exceso de la hipoteca”.

¿Qué es un pago en exceso de la hipoteca?

Un sobrepago hipotecario es un pago separado que usted paga a su proveedor hipotecario ADEMÁS de sus pagos hipotecarios mensuales actuales.

Ejemplo: el saldo pendiente de su hipoteca es de £ 230 000. Su proveedor hipotecario le permite pagar en exceso un máximo del 10% anual. Esto significa que el máximo que puede pagar en exceso en su hipoteca es £ 23,000 para ese año.

Algunos proveedores permiten un pago en exceso máximo en un año como monto y algunos pueden tener un límite porcentual. Esta cantidad fija suele ser gratuita o de pago, pero algunos proveedores pueden cobrarle por pagar de más. Compruebe siempre la letra pequeña antes de tomar una decisión y, si es posible, consulte a un asesor financiero.

¿Puedo hacer un pago en exceso?

Esto se reduce completamente a con quién es su hipoteca y si ofrecen hipoteca sobre los pagos.

Recomendaría hablar con ellos por teléfono o en persona si es posible. De esa manera, sabrá que puede hacer cualquier pregunta a medida que se le venga a la cabeza, lo que lo tranquilizará en ese momento. Además, si tiene un asesor financiero, hable con él. Ellos podrán encontrar la respuesta rápidamente para usted.

¿Qué sucede si no paga en exceso su hipoteca?

Francamente, no pasa nada. Si se siente cómodo con solo pagar sus pagos hipotecarios mensuales sin nada adicional, hágalo. No debería haber ninguna obligación de pagar en exceso su hipoteca.

Siempre, siempre pague los pagos de la hipoteca a tiempo; de lo contrario, corre el riesgo de que su casa sea embargada.

¿Cuándo debe pagar de más su hipoteca?

Si puede pagar de más, adelante.

La mayoría de la gente dice que si puede obtener una tasa de interés más alta con ahorros, entonces ponga su dinero en ahorros. PERO si la tasa de su hipoteca es más alta que la tasa de interés de sus ahorros, entonces pague en exceso su hipoteca.

La razón de esto es cuando usted paga de más en su hipoteca, el 100% del pago en exceso se reduce a su préstamo hipotecario y no a los intereses. Por lo tanto, cuando la tasa de su hipoteca es más alta, pagar el capital del préstamo significa que pagará menos intereses a largo plazo.

Calculadoras de sobrepagos

Eche un vistazo a algunas de estas calculadoras de pagos donde puede calcular cuánto podría pagar de más en su hipoteca. De esa manera, puede determinar si puede pagarlo primero y cuándo lo beneficiará a largo plazo.

  • Halifax
  • A escala nacional
  • Santander
  • Natwest
  • HSBC
  • RBS

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